JAKARTA - Bagi banyak orang, memiliki rumah sendiri dengan harga terjangkau menjadi impian yang masih sulit dicapai. Namun, di Kabupaten Sukabumi, Jawa Barat, kini masih tersedia sejumlah perumahan yang menawarkan harga rumah serba Rp 162 juta, cocok bagi pembeli rumah pertama atau keluarga muda.
Rumah-rumah ini memiliki spesifikasi standar, ukuran ideal untuk keluarga kecil, serta dikembangkan oleh pengembang resmi yang terdaftar dalam asosiasi nasional, sehingga memberikan jaminan kualitas dan legalitas. Berikut beberapa pilihan rumah murah yang bisa menjadi referensi bagi calon pembeli.
Pilihan Rumah Murah di Sukabumi
1. Graha Mangkalaya – Kecamatan Gunungguruh
Graha Mangkalaya dikembangkan oleh Cipta Karya Putra Mandiri, anggota Asosiasi Pengembang Perumahan dan Permukiman Seluruh Indonesia (Apersi). Rumah memiliki luas bangunan 30 m² dan luas tanah 60 m², dengan 2 kamar tidur dan 1 kamar mandi.
Spesifikasi bangunan termasuk atap genteng metal pasir, dinding bata ringan atau hebel yang telah diplester dan diaci, serta lantai keramik ukuran 40x40 cm. Fondasi rumah memakai batu kali, memberikan kestabilan struktur bangunan.
2. Goalpara Hills Tahap 2 – Kecamatan Sukaraja
Rumah di Goalpara Hills Tahap 2 dikembangkan oleh Barshaa Cipta Lestari, anggota Apersi. Memiliki ukuran yang sama dengan Graha Mangkalaya, yakni 30 m² bangunan dan 60 m² tanah, dengan fasilitas 2 kamar tidur dan 1 kamar mandi.
Spesifikasi rumah juga cukup mirip, memakai atap genteng metal pasir, dinding bata ringan, lantai keramik 40x40 cm, dan fondasi batu kali, memberikan kombinasi kualitas dan harga yang terjangkau.
3. Sky Garden Residence – Kecamatan Tanjungsari
Sky Garden Residence dikembangkan oleh Nawasena Mulia Property, anggota Asosiasi Pengembang dan Pemasar Rumah Nasional (Asprumnas). Rumah memiliki ukuran 30 m² bangunan dan 60 m² tanah, lengkap dengan 2 kamar tidur dan 1 kamar mandi.
Perbedaan dari rumah sebelumnya terletak pada material, menggunakan rangka atap baja ringan, dinding bata merah, lantai keramik, dan fondasi cor sloof, memberikan daya tahan lebih tinggi terhadap kondisi cuaca dan gempa.
4. Sonia Regency 2 – Kecamatan Sukaraja
Rumah ini dikembangkan oleh Nicpati Karunia Dinamika, anggota Asprumnas, dengan luas bangunan 36 m² dan tanah 60 m². Rumah memiliki 2 kamar tidur dan 1 kamar mandi.
Spesifikasi bangunan termasuk atap spandek, dinding batako, lantai keramik 30x30 cm, serta fondasi batu belah. Rumah ini menawarkan sedikit ukuran lebih luas dibandingkan pilihan lain dengan harga tetap terjangkau.
5. Griya Jatinangor Persada – Kecamatan Gunungguruh
Griya Jatinangor Persada dikembangkan oleh Tri Yasa Persada Tbk, anggota Apersi. Rumah memiliki 30 m² bangunan dan 60 m² tanah, dengan 2 kamar tidur dan 1 kamar mandi.
Material rumah menggunakan rangka atap baja ringan, dinding bata ringan, lantai keramik 40x40 cm, serta fondasi batu belah, memberikan kombinasi kualitas dan daya tahan yang baik.
Kelebihan dan Manfaat Rumah Murah
Rumah-rumah dengan harga serba Rp 162 juta ini memberikan kesempatan bagi keluarga muda atau pembeli rumah pertama untuk memiliki hunian yang layak. Selain harga terjangkau, rumah-rumah tersebut memiliki ukuran ideal bagi keluarga kecil, spesifikasi bangunan standar, serta lokasi yang mudah diakses di beberapa kecamatan Kabupaten Sukabumi.
Keberadaan pengembang resmi yang tergabung dalam Apersi atau Asprumnas juga memberikan jaminan legalitas dan kualitas bangunan, sehingga konsumen dapat merasa aman dalam berinvestasi.
Selain itu, rumah murah ini bisa menjadi solusi untuk kebutuhan jangka panjang, baik untuk tempat tinggal pribadi maupun investasi properti. Lokasi di Sukabumi yang masih relatif terjangkau dibandingkan kota besar memungkinkan pembeli mendapatkan rumah dengan harga murah namun tetap memiliki akses ke fasilitas umum, transportasi, dan area komersial.
Tips Memilih Rumah Murah di Sukabumi
Periksa legalitas pengembang: Pastikan pengembang terdaftar dalam asosiasi resmi seperti Apersi atau Asprumnas.
Cek spesifikasi bangunan: Lihat material atap, dinding, lantai, dan fondasi untuk memastikan daya tahan rumah.
Sesuaikan dengan kebutuhan keluarga: Pilih rumah dengan jumlah kamar yang sesuai dengan jumlah anggota keluarga.
Pertimbangkan lokasi: Pilih rumah yang dekat dengan transportasi umum, fasilitas pendidikan, dan pusat aktivitas.
Rencanakan anggaran: Pastikan dana untuk pembelian rumah mencakup biaya tambahan seperti administrasi, pajak, dan renovasi kecil jika diperlukan.
Dengan memahami tips ini, calon pembeli dapat memanfaatkan peluang memiliki rumah murah di Sukabumi tanpa mengurangi kualitas hunian.
Kabupaten Sukabumi masih menjadi alternatif menarik bagi masyarakat yang ingin memiliki rumah murah dengan harga serba Rp 162 juta. Perumahan seperti Graha Mangkalaya, Goalpara Hills Tahap 2, Sky Garden Residence, Sonia Regency 2, dan Griya Jatinangor Persada menawarkan pilihan hunian yang layak, spesifikasi bangunan standar, dan lokasi strategis.
Bagi keluarga muda, pembeli rumah pertama, atau investor properti, rumah-rumah ini memberikan kesempatan memiliki hunian sendiri dengan harga terjangkau tanpa mengorbankan kualitas. Dengan meninjau spesifikasi, legalitas pengembang, dan lokasi, konsumen bisa mengambil keputusan cerdas untuk investasi jangka panjang di sektor properti.
